IPoteca este un contract intre un creditor si un debitor, prin care creditorul se angajeaza sa puna un drept de garantie asupra unui bun specific, garantand astfel rambursarea creditului. De regula, imobilul achizitionat cu banii creditului este garatia ipotecii.
Exemplele de folosire ale ipotecii includ: cumpararea unei case sau apartamentul; refinanțarea unui imobil; cumpararea unui teren rural; obținerea unui imprumut pentru construcția unei noi case etc.
Ipotecile joaca un rol cheie in finantarea proprietatii proprietatilor rezidentiale si comerciale, oferind credite garitate si asigurand ca creditorii vor recupera banii imprumutati.
Daca nu esti la zi cu platile conform contractului ipotecii pe care il ai, creditorul ipotecar poate executa un drept de garantie asupra proprietatii tale prin hurta ipotecara.